Accertamento di Conformità

A tutti.

La domanda deve essere presentata presso l’Ufficio Sanatoria del comune, con una relazione tecnica dettagliata e documentazione che attesti la conformità urbanistica e edilizia dell’opera. L'intervento deve essere eseguito da un professionista abilitato (geometra, ingegnere, architetto).

È necessaria la presentazione di documenti come

• Progetto tecnico e relazione dettagliata dell’opera abusiva.
• Planimetrie aggiornate.
• Dichiarazioni di conformità agli strumenti urbanistici vigenti.
• Eventuale documentazione fotografica.
• Certificazioni energetiche o altre autorizzazioni specifiche (es. paesaggistiche, sismiche).

Alla fine dell'Accertamento di Conformità, se la domanda è accettata, si ottiene un certificato di conformità che regolarizza l'opera edilizia, rendendola conforme agli strumenti urbanistici e alle normative vigenti. Questo certificato consente di avere tutti i documenti in ordine per la gestione dell'immobile e per eventuali trasferimenti o atti notarili.

Gli oneri di regolarizzazione variano a seconda della tipologia dell’abuso e della superficie dell’intervento. Generalmente, si pagano:

• Oneri di urbanizzazione.
• Costo di costruzione.
• Eventuali sanzioni amministrative per l'abuso, che possono essere più alte se il lavoro è stato fatto in aree vincolate.